África está rapidamente a ganhar força como um novo destino para a migração de investimento. No meio dos preços elevados na Europa e nas Caraíbas, os países africanos oferecem programas de residência e cidadania por investimento rápidos, flexíveis e acessíveis. O artigo analisa os destinos mais interessantes: desde 35.000 dólares nas Maurícias a um passaporte rápido na Serra Leoa ou residência permanente em Cabo Verde e no Egito

Os programas de residência e de cidadania por investimento estão geralmente associados às Caraíbas ou à Europa, mas cada vez mais países africanos também oferecem as suas próprias opções. São muitas vezes menos conhecidos, mas podem ser uma alternativa interessante para quem procura novas oportunidades – com um limite de entrada mais baixo, menos carga regulatória e perspetivas de crescimento económico.

Leia sobre os principais programas de cidadania e residência em países africanos neste artigo.

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Rápido e barato – duas principais vantagens da cidadania africana por investimento

Os países africanos oferecem cada vez mais formas simples e acessíveis de obter residência ou cidadania. Por exemplo, a residência empresarial nas Maurícias pode ser obtida com um investimento a partir de 35.000 dólares – esta é uma das ofertas mais acessíveis do mercado. E no Egito, a cidadania pode ser obtida com um investimento de 250.000 dólares, sem obrigatoriedade de presença física.

Para além dos baixos limites financeiros, muitos programas africanos destacam-se pela sua rapidez. Na Serra Leoa, a cidadania pode ser obtida em menos de 60 dias, e em Cabo Verde, a autorização de residência é emitida em apenas quatro semanas.

Para os investidores que procuram a melhor combinação de preço, simplicidade e eficiência, África é uma verdadeira descoberta.

Serra Leoa

A Serra Leoa é um dos poucos países da África Ocidental que oferece diversas opções de migração legal para investidores, incluindo representantes da diáspora africana. Os seus programas destacam-se por condições acessíveis e um processo de registo extremamente rápido.

Uma das principais ofertas é o programa de residência permanente GO-FOR-GOLD. Para se tornar residente, basta investir 65.000 dólares e transferir 1 quilo de ouro. Os documentos são emitidos em cerca de 40 dias e, ao fim de cinco anos, pode solicitar a cidadania.

Existe um programa separado de cidadania direta para afrodescendentes. Se o requerente tiver a confirmação de ADN adequada, poderá receber um passaporte em apenas 60 dias, mediante um donativo de 100.000 dólares.

Para outras categorias de pessoas, é oferecida a naturalização acelerada: a cidadania é emitida em 90 dias, mediante um donativo de 140.000 dólares.

Cabo Verde

O país oferece um programa de residência permanente relativamente acessível para investidores – basta investir cerca de 80 mil euros em imóveis. O processo em si é rápido e demora 2 a 4 semanas. E 5 anos após a obtenção da residência, é possível requerer a cidadania. Além disso, Cabo Verde é um país com uma política estável e um clima agradável.

Egito

Na década de 2020, o Egito modernizou significativamente as suas regras de imigração. Hoje, existe um programa que permite obter a cidadania através do investimento – por exemplo, doando 250.000 dólares ao orçamento do Estado ou investindo 300.000 dólares em imóveis. Também pode abrir um negócio ou simplesmente depositar 500.000 dólares num banco egípcio. O interessante é que não existe um requisito obrigatório para viver no país e tudo se processa em média em 6 a 9 meses.

A opção mais barata é uma residência com um investimento de 50.000 dólares.

O programa de residência por investimento oferece diversas opções de registo acessíveis, adequadas tanto para estadias de curta como de longa duração.

O limite mínimo de entrada é de 50.000 dólares. Este valor pode ser investido em imóveis ou depositado num depósito bancário.

Para obter uma autorização de residência por 1 ano, basta investir 50.000 dólares.

Uma autorização por 3 anos exige um investimento de 100.000 dólares,

e durante 5 anos, 200.000 dólares em imóveis.

Os mesmos valores aplicam-se à opção com depósito bancário.

Outra vantagem importante é a ausência da exigência de permanência permanente no país. E o processamento dos documentos demora geralmente entre um a três meses, o que torna o programa um dos mais convenientes para os investidores estrangeiros.

Namíbia

A Namíbia introduziu recentemente o seu programa para investidores. Envolve a compra de imóveis no projeto President's Links Estate em Walvis Bay por cerca de 316.000 dólares. Em troca, o investidor recebe uma residência de 5 anos, que pode ser prorrogada. E passados 10 anos, pode solicitar a cidadania. A vantagem deste programa é que não obriga o investidor a residir no país de forma permanente.

Maurício

Existem várias opções nas Maurícias ao mesmo tempo: os investidores podem obter uma autorização de residência investindo pelo menos 375.000 dólares num negócio ou imóvel. E em poucos anos, a cidadania plena.

- Visto de negócios de 10 anos

Os empresários, profissionais liberais e investidores em projetos tecnológicos podem solicitar um visto de dez anos com direito a renovação, investindo a partir de 35.000 dólares no seu próprio negócio. Se a atividade empresarial atingir os indicadores económicos estabelecidos em três anos, torna-se possível solicitar a residência permanente.

A cidadania das Maurícias pode ser obtida após 7 anos, ou após 5 anos se o requerente for cidadão de um país da Commonwealth.

Outra vantagem é que a presença física não é exigida na fase de pedido de visto.

- Residência permanente através de investimento em imóveis

Para os interessados em imóveis de luxo, Maurício oferece uma opção com recebimento instantâneo de um PMP. É necessário investir pelo menos 375.000 dólares em projetos aprovados – que podem ser complexos de resorts de luxo, empreendimentos ecológicos ou apartamentos em condomínios modernos.

A cidadania é possível após 2 anos se o investimento exceder os 500.000 dólares, ou dentro de 5 a 7 anos em condições padrão.

A presença física é mínima: um dia por ano é suficiente. E o processo de processamento de documentos em si demora dois a três meses.

Seychelles

As Seychelles são um arquipélago tropical de 115 ilhas no Oceano Índico, localizado na costa oriental de África. O país é famoso não só pelas suas belezas naturais, mas também por um dos níveis mais elevados de PIB per capita entre os países africanos. As Seychelles oferecem um prestigiado programa de residência para investidores, que pode ser o primeiro passo para o estatuto permanente e, posteriormente, para a cidadania.

Para solicitar a residência permanente, um investidor estrangeiro deve investir 1 milhão de dólares num negócio local. Após cinco anos de residência legal com uma autorização válida, a pessoa torna-se elegível para solicitar um PMP.

Para obter a cidadania, é necessário residir nas Seychelles durante 11 anos consecutivos, o que significa que o programa está focado no longo prazo.

As condições adicionais incluem pelo menos um ano de residência efetiva antes de solicitar um PMP. E a análise dos documentos demora, geralmente, até três meses.

O que mais está em curso?

Vários países africanos – incluindo o Ruanda, o Quénia e o Uganda – estão a trabalhar activamente na criação dos seus próprios programas para investidores. O Ruanda já oferece opções de residência para investidores com um limite de 100.000 dólares. O Quénia está na fase final de desenvolvimento de um novo programa que poderá vir a ser um dos mais liberais da região.

Deve investir na África?

África é um mercado emergente com riscos significativos, mas também grandes oportunidades. Apesar de alguns casos de falta de transparência ou de deficiente controlo sobre a verificação dos candidatos, existem países que procuram criar programas honestos, modernos e rentáveis.

Quem procura uma alternativa aos destinos europeus ou caribenhos deve estar atento a Cabo Verde, Egito ou Namíbia – estas são, até ao momento, as opções mais fáceis e atrativas do continente.

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