La Bulgarie attire les expatriés grâce à ses prix abordables, sa sphère sociale développée, sa culture riche et ses paysages pittoresques. Apprenez-en plus sur les prix des loyers, la nourriture, les services publics et les transports, ainsi que sur le budget mensuel en Bulgarie en 2025

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Depuis le 1er janvier 2025, la Bulgarie est devenue membre à part entière de l'espace Schengen. Désormais, pour se rendre dans l'État depuis les pays de l'UE, il n'est pas nécessaire d'avoir des documents et de passer par le contrôle aux frontières. La durée de séjour autorisée dans l'État est de 90 jours, et il sera également plus facile pour les citoyens de l'UE d'obtenir un permis de séjour ici.

Grâce à cela, la Bulgarie a toutes les chances de devenir une destination prometteuse pour la relocalisation des nomades numériques, des retraités, des voyageurs et d'autres catégories d'expatriés de différents pays, y compris les citoyens du Népal, du Bangladesh et de l'Ouzbékistan. Un élément important de la vie dans le nouvel État est son coût.

Nous vous parlerons ci-dessous des prix en Bulgarie en 2025.

Est-il cher de vivre en Bulgarie ?

La vie en Bulgarie est assez abordable et beaucoup moins chère que dans les pays d'Europe occidentale. Sofia est la ville la plus chère de Bulgarie, mais reste l'une des capitales les plus abordables d'Europe. Les prix ici sont inférieurs à ceux de Budapest, Prague, Sofia, mais légèrement supérieurs à ceux de Belgrade.

Vivre dans les zones rurales et les petites villes est moins cher que dans les mégalopoles.

Sofia est nettement plus chère que toutes les autres régions du pays, mais comme c'est ici que se concentrent le plus grand nombre d'opportunités et d'infrastructures, la plupart des expatriés s'installent dans la capitale.

*La monnaie officielle de la Bulgarie est le lev bulgare (BGN), mais pour une comparaison plus pratique, les prix dans cet article sont indiqués en euros.

Une famille de deux personnes doit s'attendre à dépenser environ 1 500 € par mois pour vivre dans les grandes villes de Bulgarie. Cela comprend les dépenses telles que le loyer, les services publics, la nourriture et certains divertissements. Pour ceux qui s'installent dans les petites villes ou les zones rurales, les coûts seront encore plus bas.

Prix de l'immobilier en Bulgarie

- Coût de la location d'un logement en Bulgarie

La location d'un bon appartement de deux pièces dans un joli quartier de Sofia vous coûtera environ 920 euros, et un appartement de 3 pièces - 1 200 euros.

Dans d'autres villes de Bulgarie, les prix sont les suivants : Plovdiv - 450-700 euros, Varna - 500-700 euros, Bourgas - 460-900 euros, Veliko Tarnovo - 460-800 euros, Blagoevgrad - 350 - 560 euros.

- Prix d'achat d'un logement en Bulgarie

Les maisons privées sont le plus souvent vendues dans les zones rurales. Généralement loin de la mer, leur prix varie de 10 à 40 000 euros. Plus la maison est bon marché, plus elle est située loin de la ville et de la mer. Beaucoup d'entre elles ont besoin de réparations esthétiques ou majeures.

Les appartements ne sont pas si chers. Le coût moyen des appartements est de 70 000 euros. Vous pouvez trouver des options pour 30 ou 40 000 euros, mais elles sont situées loin des grandes villes et de la mer. Les appartements haut de gamme coûtent à partir de 100 000 euros et plus.

- Achat de terrains à bâtir

Les agents immobiliers locaux proposent la vente de terrains à bâtir. Le prix d'un mètre carré dépend de l'emplacement et varie de 30 euros dans les endroits les plus reculés à 1200 euros près de la capitale. Après l'achat d'un terrain, la construction devrait commencer dans un avenir proche.

Coût des services publics en Bulgarie

Comme dans d'autres pays, les résidents bulgares sont obligés de payer les services publics conformément aux tarifs déclarés. Prenons par exemple un appartement standard en ville, d'une superficie de 70 à 80 mètres carrés. Dans un tel logement, un étranger doit payer les services publics suivants :

- Le chauffage - il n'est pas bon marché en Bulgarie, mais heureusement, l'hiver est doux et le climat est également doux, vous ne paierez donc pas le chauffage pendant longtemps. Il existe deux types de chauffage : central et local (chaudière). Le plus souvent, dans un immeuble d'appartements, il y a une chaudière de chauffage commune et les locataires paient le chauffage ensemble. Le paiement moyen pour le chauffage est de 50 à 100 euros.

- Le coût de l'électricité dépend de la ville dans laquelle vous vivez. Comme dans de nombreux pays européens l'électricité est vendue à prix réduit la nuit, les gens essaient d'utiliser les chaudières et les machines à laver la nuit. En moyenne, cela revient à environ 25 à 40 euros par mois.

- Alimentation en eau – en Bulgarie, l'eau chaude et l'eau froide sont fournies uniquement par compteur, donc le paiement dépend du volume que vous utilisez, en moyenne 10 euros par mois.

A cela s'ajoutent les frais d'entretien de la maison (environ 5 euros par mois) et la taxe foncière (environ 0,2 % du prix de l'appartement par an).

Prix des aliments en Bulgarie

Une famille de trois personnes doit s'attendre à dépenser entre 300 et 400 euros par mois pour l'alimentation. Ce montant comprend un ensemble de produits de base, notamment des fruits, des légumes, de la viande, des produits laitiers et des céréales.

Les Bulgares achètent généralement leur nourriture dans les supermarchés. Il existe également des marchés ouverts où vous pouvez acheter des fruits locaux de saison.

Les prix moyens des produits de base sont les suivants : 1 litre de lait - 0,80 euro, 1 kg de pain - 1 euro, 1 kg de riz - 2 euros, 1 kg de blanc de poulet - 5 euros, 1 kg de fromage local - 6 euros, 1 kg de tomates - 1,50 euro, 1 kg de pommes - 1,50 euro.

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FrançaisCoût des repas au restaurant et des loisirs en Bulgarie

En moyenne, un repas de trois plats pour deux personnes dans un restaurant milieu de gamme en Bulgarie vous coûtera entre 20 et 40 €. Si vous surveillez votre budget, choisissez un restaurant bon marché où vous pourrez déguster un repas pour environ 10 €. La restauration rapide coûte entre 4 et 6 €.

Un abonnement à une salle de sport coûte environ 20 €.

Le bowling coûte environ 3 € par personne.

Prix des transports en Bulgarie

Les transports publics en Bulgarie sont pratiques, bon marché et efficaces.

Un ticket simple pour les transports locaux coûte généralement environ 0,70 €. Que vous voyagiez à Sofia, Varna ou Plovdiv, c'est un moyen abordable et pratique d'explorer la ville. Et n'oubliez pas les tramways : ils ne sont pas seulement un moyen de transport, mais aussi un excellent moyen de vous immerger dans l'atmosphère locale.

Si vous recherchez l'aventure, montez à bord de l'un des trains touristiques bulgares. Les billets aller simple coûtent généralement entre 5 et 10 €.

Si vous devez vous déplacer rapidement dans la ville, le taxi est une option fiable. Un trajet standard de 5 km à Sofia vous coûtera environ 5 à 7 €.

Coût de l'éducation en Bulgarie

Le système éducatif bulgare met l'accent sur l'enseignement primaire et secondaire obligatoire, les écoles publiques offrant ce service gratuitement aux citoyens bulgares et aux résidents légaux. Si vous optez pour une école privée, les frais de scolarité peuvent varier de 1 000 € à 4 000 € par an.

Les universités bulgares sont connues pour leur prix abordable, les frais de scolarité allant généralement de 1 000 € à 5 000 € par année universitaire.

Coûts des soins de santé en Bulgarie

Le système de santé bulgare est financé par des cotisations d'assurance maladie obligatoires, qui s'élèvent généralement à environ 8 % du salaire d'un employé, les employeurs et les employés partageant les coûts. Pour compléter leur couverture, de nombreux résidents et expatriés investissent dans une assurance maladie privée.

Les soins de santé de qualité en Bulgarie sont relativement abordables par rapport à de nombreux pays occidentaux. Une visite standard chez le médecin peut vous coûter environ 20 à 30 €

La Bulgarie est une destination populaire pour les expatriés, car le pays offre de bonnes perspectives de carrière, une sphère sociale développée et une qualité de vie élevée pour un coût relativement faible.

Rappelons-le ! Déménager en Bulgarie attire les étrangers en raison de son coût de la vie abordable, de sa belle nature, de sa culture riche et de ses habitants sympathiques. Nous vous avons déjà parlé des avantages et des inconvénients de la vie en Bulgarie et des prix de l'immobilier ici.

Igor Usyk - Chef du département Migration de VisitWorld

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