A Bulgária atrai expatriados com os seus preços acessíveis, esfera social desenvolvida, cultura rica e paisagens pitorescas. Saiba mais sobre os preços de aluguer, alimentação, serviços públicos e transportes, bem como o orçamento mensal na Bulgária em 2025

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Desde 1 de janeiro de 2025, a Bulgária tornou-se membro de pleno direito da zona Schengen. A partir de agora, para viajar para o estado a partir de países da UE, não precisa de ter qualquer documento e passar pelo controlo de fronteiras. O período de permanência permitido no estado é de 90 dias, e será também mais fácil para os cidadãos da UE obterem aqui uma autorização de residência.

Graças a isto, a Bulgária tem todas as hipóteses de se tornar um destino promissor para a deslocalização de nómadas digitais, reformados, viajantes e outras categorias de expatriados de diferentes países, incluindo cidadãos do Nepal, Bangladesh e Uzbequistão. Uma componente importante da vida no novo estado é o seu custo.

Abaixo falaremos dos preços na Bulgária em 2025.

É caro viver na Bulgária?

A vida na Bulgária é bastante acessível e muito mais barata em comparação com os países da Europa Ocidental. Sófia é a cidade mais cara da Bulgária, mas continua a ser uma das capitais mais acessíveis da Europa. Os preços aqui são mais baixos do que em Budapeste, Praga, Sófia, mas um pouco mais elevados do que em Belgrado.

Viver em zonas rurais e pequenas cidades é mais barato do que em megacidades.

Sófia é significativamente mais cara do que qualquer outra região do país, mas como o maior número de oportunidades e infraestruturas está aqui concentrado, a maioria dos expatriados instala-se na capital.

*A moeda oficial da Bulgária é o Lev Búlgaro (BGN), mas para uma comparação mais conveniente, os preços neste artigo são dados em euros.

Uma família de duas pessoas deve esperar gastar cerca de 1.500 euros por mês para viver em grandes cidades da Bulgária. Isto inclui despesas como renda, serviços públicos, alimentação e algum entretenimento. Para quem se instala em pequenas cidades ou zonas rurais, os custos serão ainda mais baixos.

Preços dos imóveis na Bulgária

- Custo do arrendamento de habitação na Bulgária

Alugar um bom apartamento de duas divisões numa zona agradável de Sófia custará cerca de 920 euros, e um apartamento de três divisões - 1200 euros.

Noutras cidades da Bulgária, os preços são os seguintes: Plovdiv - 450-700 euros, Varna - 500-700 euros, Burgas - 460-900 euros, Veliko Tarnovo - 460-800 euros, Blagoevgrad - 350-560 euros.

- Preços para comprar habitação na Bulgária

As casas particulares são mais frequentemente vendidas em áreas rurais. Geralmente longe do mar, o seu preço varia entre os 10 a 40 mil euros. Quanto mais barata for a casa, mais distante fica da cidade e do mar. Muitos deles precisam de reparações estéticas ou maiores.

Os apartamentos não são assim tão caros. O custo médio dos apartamentos é de 70 mil euros. Pode encontrar opções por 30 ou 40 mil, mas estão longe dos grandes centros e do mar. Os apartamentos premium custam a partir de 100 mil euros ou mais.

- Compra de terrenos para desenvolvimento

Os agentes imobiliários locais oferecem a venda de terrenos para desenvolvimento futuro. O preço do metro quadrado depende da localização e varia entre os 30 euros nos locais mais remotos e os 1.200 euros perto da capital. Após a compra do terreno, a construção deverá iniciar-se em breve.

Custo dos serviços públicos na Bulgária

Tal como acontece noutros países, os residentes na Bulgária são obrigados a pagar serviços de utilidade pública de acordo com as tarifas declaradas. Tomemos como exemplo um apartamento padrão na cidade, com uma área de 70-80 metros quadrados. Neste tipo de habitação, o estrangeiro necessita de pagar pelos seguintes serviços públicos:

- Aquecimento – não é barato na Bulgária, mas, felizmente, o inverno é ameno e o clima também é ameno, pelo que não pagará o aquecimento durante muito tempo. Existem dois tipos de aquecimento: central e local (caldeira). Na maioria das vezes, num prédio de apartamentos existe uma caldeira de aquecimento comum, e os inquilinos pagam o aquecimento em conjunto. O pagamento médio do aquecimento é de 50 a 100 euros.

- O custo da eletricidade depende da cidade em que vive. Como em muitos países europeus a electricidade é vendida a um preço reduzido durante a noite, as pessoas tentam utilizar caldeiras e máquinas de lavar roupa durante a noite. Em média, isto equivale a cerca de 25 a 40 euros por mês.

- Abastecimento de água – na Bulgária, tanto a água quente como a fria são fornecidas apenas por contador, pelo que o pagamento depende do volume que utiliza, em média 10 euros por mês.

Além disso, acrescente o custo de manutenção da casa (cerca de 5 euros por mês) e o imposto imobiliário (cerca de 0,2% do preço do apartamento anualmente).

Preços dos alimentos na Bulgária

Uma família de três pessoas deve esperar gastar entre 300 e 400 euros em alimentação por mês. Este valor inclui um conjunto básico de produtos, como frutas, legumes, carne, produtos lácteos e cereais.

Os búlgaros compram geralmente os seus alimentos em supermercados. Há também mercados abertos onde pode comprar fruta da época local.

Os preços médios dos produtos básicos são os seguintes: 1 litro de leite - 0,80 euros, 1 kg de pão - 1 euro, 1 kg de arroz - 2 euros, 1 kg de peito de frango - 5 euros, 1 kg de queijo local - 6 euros, 1 kg de tomate - 1,50 euros, 1 kg de maçã - 1,50 euros.

Para se mudar, viajar ou trabalhar em segurança num novo país, precisará de um seguro de saúde. Pode emitir uma política estendida no nosso site usando o link.

Custo de comer fora e entretenimento na Bulgária

Em média, uma refeição de três pratos para dois num restaurante de média dimensão na Bulgária custará entre 20€ e 40€. Se estiver a controlar o seu orçamento, escolha um restaurante económico onde possa desfrutar de uma refeição por cerca de 10€. O fast food custa cerca de €4-6.

Uma assinatura de ginásio custa cerca de €20.

O bowling custa cerca de 3€ por pessoa.

Preços de transporte na Bulgária

O transporte público na Bulgária é conveniente, barato e eficiente.

Um bilhete único para transporte local custa geralmente cerca de 0,70 €. Não importa se vai viajar por Sófia, Varna ou Plovdiv, esta é uma forma acessível e conveniente de explorar a cidade. E não se esqueça dos elétricos – não são apenas um meio de transporte, mas uma excelente forma de mergulhar na atmosfera local.

Se procura aventura, embarque num dos comboios panorâmicos da Bulgária. Os bilhetes de comboio só de ida custam geralmente entre 5 € e 10 €.

Se precisa de se deslocar rapidamente pela cidade, um táxi é uma opção fiável. Uma viagem padrão de 5 km em Sófia custará entre 5€ e 7€.

Custo da educação na Bulgária

O sistema educativo búlgaro enfatiza a educação primária e secundária obrigatória, com as escolas públicas a oferecerem este serviço gratuitamente aos cidadãos búlgaros e aos residentes legais. Se optar por uma escola privada, as propinas podem variar entre 1.000€ a 4.000€ por ano.

As universidades búlgaras são conhecidas pela sua acessibilidade, com propinas que geralmente variam entre 1.000€ e 5.000€ por ano académico.

Custos de saúde na Bulgária

O sistema de saúde da Bulgária é financiado por contribuições obrigatórias para o seguro de saúde, que normalmente equivalem a cerca de 8% do salário de um empregado, sendo que os empregadores e os empregados dividem os custos. Para complementar a sua cobertura, muitos residentes e expatriados investem em seguros de saúde privados.

Os cuidados de saúde de qualidade na Bulgária são relativamente acessíveis em comparação com muitos países ocidentais. Uma visita normal ao médico pode custar cerca de 20-30€

A Bulgária é um destino popular para expatriados, uma vez que o país oferece boas perspetivas de carreira, uma esfera social desenvolvida e uma elevada qualidade de vida a um custo relativamente baixo.

Vamos lembrar-te! Mudar-se para a Bulgária atrai estrangeiros por causa do seu custo de vida acessível, bela natureza, cultura rica e residentes amigáveis. Já falámos sobre os prós e os contras de viver na Bulgária e quais os preços dos imóveis aqui.

Igor Usyk - Diretor do departamento de Migração do VisitWorld

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